3 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 783 € à 4 974 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.89 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cogne à 106 mètres
- Erdre Active à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1065 mètres
- Ecole primaire publique La Blanchetière à 353 mètres

Ventes au 3 Rue du Château d'Eau

Les 2 ventes au 3 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

529 254 €(2 480 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•213.4 m²

3 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

30 décembre 2024

280 000 €(4 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.57 m²

3 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château d'Eau se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Neuf, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(4,047 €)

Rue des Buissons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(4,263 €)

Allée Matisse, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(4,400 €)

Rue des Pas Perdus, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.