3 Rue de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 68 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Chapelle à 165 mètres
- - La Chapelle Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 98 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Erdre
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Erdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Rue de l'Erdre se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Erdre se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 5.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Erdre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Erdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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