11 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 823 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtures à 111 mètres
- La Chapelle Centre à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Coutancière à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aven

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Aven dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Aven par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Rue de l'Aven se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Aven par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aven se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 11.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Biguenée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,577 €)

Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,431 €)

Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,560 €)

Rue Charles De Gaulle, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Aven

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.