3 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 155 mètres
- - Babinière à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 530 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Avenue du Verger se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Verger par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Verger se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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