3 Avenue des Perrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Perrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 55 parkings - 876 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 7 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 941 mètres
Ventes au 3 Avenue des Perrières
Les 5 ventes au 3 Avenue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Perrières dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Perrières par rapport à la voie
Sur Avenue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 3 Avenue des Perrières se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Perrières par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Perrières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 6.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Perrières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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