3 Allée de l'Aire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 975 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de l'Aire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Allée de l'Aire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutancière à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Coutancière à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l'Aire dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Aire par rapport à la voie

Sur Allée de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Allée de l'Aire se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Aire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Aire se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 19.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Favrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,600 €)

Rue des Acacias, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,630 €)

Allée de la Longe, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,584 €)

Allée du Mail, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.