2 Rue de la grotte, 44330 La Chapelle-Heulin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la grotte, 44330 La Chapelle-Heulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelle-Heulin.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bernardière à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue de la grotte se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la grotte par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la grotte se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Heulin et -27.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la grotte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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