8 Rue de la cour, 44330 La Chapelle-Heulin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 861 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la cour, 44330 La Chapelle-Heulin, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la cour, 44330 La Chapelle-Heulin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Chapelle-Heulin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bernardière à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la cour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la cour dans son marché local

Prix du 8 Rue de la cour par rapport à la voie

Sur Rue de la cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue de la cour se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la cour par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la cour se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Heulin et -16.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du petit marais, 44330 La Chapelle-Heulin(2,708 €)

Route de nantes, 44330 La Chapelle-Heulin(2,544 €)

Chemin de la plaine, 44330 La Chapelle-Heulin(2,760 €)

Rue du crevis, 44330 La Chapelle-Heulin(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la cour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.