5 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 279 € à 5 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 et de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 5 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Bernerie-en-Retz à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 267 mètres

Ventes au 5 Avenue Guitteny

Une vente a été recensée au 5 Avenue Guitteny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

370 000 €(3 776 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

5 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Guitteny dans son marché local

Prix du 5 Avenue Guitteny par rapport à la voie

Sur Avenue Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 5 Avenue Guitteny se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Guitteny par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Guitteny se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 41.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,264 €)

Avenue de l’Abbé Perrion, 44760 La Bernerie-en-Retz(5,266 €)

Rue Camille Sourdille, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,410 €)

Rue Jean Duplessis, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Guitteny

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Guitteny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.