13 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 2 959 € à 5 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Bernerie-en-Retz à 1401 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Douets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Douets dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Douets par rapport à la voie

Sur Avenue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 13 Avenue des Douets se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Douets par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Douets se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 47.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Lemiere, 44760 La Bernerie-en-Retz(5,008 €)

Rue de Pornic, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,062 €)

Avenue du Chatelet, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Douets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.