2 Avenue de la Champezière, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 347 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Champezière, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Avenue de la Champezière, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Champezière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Champezière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Champezière dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Champezière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Champezière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Avenue de la Champezière se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Champezière par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Champezière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 29.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moutiers, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,094 €)

Avenue de la Baie, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,122 €)

Avenue de Jaulin, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,293 €)

Avenue des Plantes Débarquées, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Champezière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Champezière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.