37 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 411 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 37 Rue Marcel Sembat, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dayat à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Ferry à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 37 Rue Marcel Sembat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Sembat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Indre et 10.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 44610 Indre(3,172 €)

Quai Langlois, 44610 Indre(3,378 €)

Rue Aristide Briand, 44610 Indre(2,929 €)

Rue Fréderic Lemoine, 44610 Indre(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.