3 Rue des Acacias, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 054 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Acacias, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 8.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranrouët à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.