2 Rue de la Barbacane, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 381 € à 2 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Barbacane, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue de la Barbacane, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranrouët à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 777 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 230 mètres

Ventes au 2 Rue de la Barbacane

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

300 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

2 Rue de la Barbacane, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue de la Barbacane se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbacane se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -14.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.