7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 327 € à 2 813 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°5 et de 12.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres

Ventes au 7 Allée de l'Ile d'Houat

Les 2 ventes au 7 Allée de l'Ile d'Houat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2023

305 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac

15 octobre 2019

186 250 €(1 725 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat dans son marché local

Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ile d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 Allée de l'Ile d'Houat se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Ile d'Houat se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -16.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.