Prix immobilier à Haute-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Haute-Goulaine (44115), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Haute-Goulaine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Haute-Goulaine
Le prix moyen des appartements Haute-Goulaine est 4.58 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Haute-Goulaine est 1.07 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haute-Goulaine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Haute-Goulaine
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Haute-Goulaine
Population et parc immobilier
Haute-Goulaine compte 5992 habitants en 2022, avec 80.85 % de propriétaires et 25.25 % de locataires. Elle totalise environ 2498 logements, dont 2412 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.22 %) contre 9.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.67 %), de deux pièces (5.87 %) , de trois pièces (11.09 %), de quatre pièces (22.82 %) et de cinq pièces et plus à (59.56 %). Près de 49.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.38 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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