12 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 347 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 Rue Saint-Michel se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Michel se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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