2 Rue Louis Eon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 370 € à 4 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Eon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Eon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 773 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 160 mètres
- LPA de Guerande à 687 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Eon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Eon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Eon dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Eon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Eon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Rue Louis Eon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Eon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Eon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Airelles, 44350 Guérande(3,551 €)

Avenue des Mimosas, 44350 Guérande(3,551 €)

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Allée Waroc'h, 44350 Guérande(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Eon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Eon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.