22 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 78 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 170 mètres
Ventes au 22 Rue Lamartine
Les 7 ventes au 22 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamartine se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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