1 a Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 a Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1058 mètres
- - Lycée général Galilée à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 1 a Rue Lamartine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Lamartine se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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