13 Rue du Tricot, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 460 € à 6 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Tricot, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue du Tricot, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 187 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 582 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tricot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Tricot dans son marché local

Prix du 13 Rue du Tricot par rapport à la voie

Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 13 Rue du Tricot se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Tricot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tricot se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 43.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilori, 44350 Guérande(4,048 €)

Place du Pilori, 44350 Guérande(3,959 €)

Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande(4,154 €)

Rue Sainte-Catherine, 44350 Guérande(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Tricot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Tricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.