18 Rue du Tenny, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 882 € à 5 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Tenny, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°16 b et de 3.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Rue du Tenny, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 679 mètres

Ventes au 18 Rue du Tenny

Une vente a été recensée au 18 Rue du Tenny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

810 000 €(4 765 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

18 Rue du Tenny, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Tenny dans son marché local

Prix du 18 Rue du Tenny par rapport à la voie

Sur Rue du Tenny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 18 Rue du Tenny se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Tenny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tenny se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 50.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher Quéniquen, 44350 Guérande(3,718 €)

Chemin de Kerhue, 44350 Guérande(4,292 €)

Rue des Paludiers, 44350 Guérande(3,725 €)

Impasse du Tenny, 44350 Guérande(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Tenny

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Tenny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.