7 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 596 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbennet à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 325 mètres
- LPA de Guerande à 417 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pradonnais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pradonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pradonnais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pradonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Pradonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 7 Rue du Pradonnais se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pradonnais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pradonnais se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande(3,636 €)

Rue de Beauséjour, 44350 Guérande(3,809 €)

Impasse de Kerbenet, 44350 Guérande(3,744 €)

Rue des Collèges, 44350 Guérande(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pradonnais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pradonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.