25 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 206 mètres
- - LPA de Guerande à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 213 mètres
Ventes au 25 Rue du Pradonnais
Une vente a été recensée au 25 Rue du Pradonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pradonnais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pradonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Pradonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 25 Rue du Pradonnais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pradonnais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pradonnais se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pradonnais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pradonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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