2 Rue du Parc Savary, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 769 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Parc Savary, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Parc Savary, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pradonnais à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 722 mètres
- Lycée général Galilée à 215 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc Savary

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc Savary dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc Savary par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue du Parc Savary se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc Savary par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Savary se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 20.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Giratoire du Parc, 44350 Guérande(3,676 €)

Rue du Mény, 44350 Guérande(4,302 €)

Avenue de la Brière, 44350 Guérande(4,107 €)

Impasse du Parc Savary, 44350 Guérande(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc Savary

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.