7 Rue du Meunier, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 782 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Meunier, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 bis et de 0.55 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue du Meunier, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du Requer à Clise à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Meunier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Meunier par rapport à la voie

Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 7 Rue du Meunier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Meunier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Meunier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits Neuf, 44350 Guérande(3,480 €)

Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande(3,296 €)

Rue de l'Aha, 44350 Guérande(3,320 €)

La Route Blanche, 44350 Guérande(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.