18 Rue du Mené, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Mené, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue du Mené
Une vente a été recensée au 18 Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 18 Rue du Mené se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mené par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mené se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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