24 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 744 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clos Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clos Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos Rignac dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos Rignac par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 24 Rue du Clos Rignac se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos Rignac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clos Rignac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Clos Rignac
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Clos Rignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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