13 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 804 € à 4 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 et de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 716 mètres
- LPA de Guerande à 1094 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 636 mètres

Ventes au 13 Rue du Clos de Ternigon

Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos de Ternigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

390 000 €(3 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

13 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Clos de Ternigon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Clos de Ternigon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Ternigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 13 Rue du Clos de Ternigon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Clos de Ternigon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos de Ternigon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande(3,403 €)

Venelle de la Goutte D'Eau, 44350 Guérande(3,484 €)

Rue du Boisseau, 44350 Guérande(3,775 €)

Avenue de Lechet, 44350 Guérande(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clos de Ternigon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clos de Ternigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.