25 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Champ de Courses, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 827 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 25 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 25 Rue du Champ de Courses se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Champ de Courses par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Champ de Courses se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Champ de Courses
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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