16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 646 € à 4 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 319 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 868 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bouton d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 16 Rue du Bouton d'Or se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bouton d'Or se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44350 Guérande(3,791 €)

Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande(3,930 €)

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,590 €)

Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.