2 Rue des Roselières, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roselières, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Roselières
Les 2 ventes au 2 Rue des Roselières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue des Roselières se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roselières par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roselières se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roselières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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