31 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 31 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Pradeleaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Pradeleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 31 bis Rue des Pradeleaux se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Pradeleaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des Pradeleaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des Pradeleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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