7 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 766 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Léchet à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 569 mètres
- LPA de Guerande à 1080 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Toits

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Petits Toits dans son marché local

Prix du 7 Rue des Petits Toits par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Rue des Petits Toits se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Petits Toits par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petits Toits se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Beaux Chants, 44350 Guérande(3,883 €)

Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande(3,454 €)

Rue du Bocage, 44350 Guérande(4,088 €)

Venelle des Echos, 44350 Guérande(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Petits Toits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Petits Toits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.