2 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 597 mètres
- - LPA de Guerande à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 855 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Toits
Les 3 ventes au 2 Rue des Petits Toits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Toits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Toits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue des Petits Toits se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Toits par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Toits se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Guérande et 21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Toits
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Toits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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