1 Rue des Collèges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Collèges, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue des Collèges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3522 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 71 mètres
- - LPA de Guerande à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Collèges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Collèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Collèges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Collèges par rapport à la voie
Sur Rue des Collèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Rue des Collèges se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Collèges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Collèges se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Collèges
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Collèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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