2 Rue des Avocettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Avocettes, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Avocettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Crémeur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 129 mètres
- - LPA de Guerande à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue des Avocettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avocettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Avocettes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
