1 Rue de Surmont, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 470 € à 6 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Surmont, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Surmont, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Surmont

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Surmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Surmont dans son marché local

Prix du 1 Rue de Surmont par rapport à la voie

Sur Rue de Surmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Rue de Surmont se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Surmont par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Surmont se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande(3,541 €)

Rue du Verger de Pradel, 44350 Guérande(3,550 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Surmont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Surmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.