33 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 892 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 33 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 842 mètres
- LPA de Guerande à 1336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Maisonneuve

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Maisonneuve dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 33 Rue de la Maisonneuve se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Maisonneuve se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Jardiniers, 44350 Guérande(3,704 €)

Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande(3,514 €)

Place des Tesselles, 44350 Guérande(3,945 €)

Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.