2 bis Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €
de 2 630 € à 3 778 €
Indice de confiance4/5

Le 2 bis Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du 1 et de 0.77 % à celui du 4.

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À propos du 2 bis Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 527 mètres
  • - Lycée général privé La Mennais à 1087 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 521 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Maisonneuve

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Maisonneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021
522 000 €(2 966 €/m²)
Maison4 p176
2 bis Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Maisonneuve dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 bis Rue de la Maisonneuve se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Maisonneuve se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

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