13 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 348 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 6.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 596 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 1138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Maisonneuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Maisonneuve dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 13 Rue de la Maisonneuve se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Maisonneuve se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Guérande et -3.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Jardiniers, 44350 Guérande(3,704 €)

Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande(3,514 €)

Place des Tesselles, 44350 Guérande(3,945 €)

Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.