2 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 363 mètres
- - Lycée général Galilée à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grenouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Rue de la Grenouillet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grenouillet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grenouillet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grenouillet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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