2 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 412 mètres
- - Lycée général Galilée à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Rue de l'Ile aux Granges se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Granges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile aux Granges se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 41.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ile aux Granges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ile aux Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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