11 Rue de Kerignon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 959 € à 4 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Kerignon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue de Kerignon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 1228 mètres

Ventes au 11 Rue de Kerignon

Une vente a été recensée au 11 Rue de Kerignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

531 100 €(3 564 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

11 Rue de Kerignon, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Kerignon dans son marché local

Prix du 11 Rue de Kerignon par rapport à la voie

Sur Rue de Kerignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Rue de Kerignon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Kerignon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kerignon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Marais, 44350 Guérande(3,007 €)

Rue Poumaillard, 44350 Guérande(3,765 €)

Impasse de Haute Couleur, 44350 Guérande(3,716 €)

Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Kerignon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Kerignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.