31 bis Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1280 mètres
- - Lycée général Galilée à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Kerbiniou
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Kerbiniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Kerbiniou dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 31 bis Rue de Kerbiniou se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Kerbiniou se situe 12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Kerbiniou
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Kerbiniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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