2 b Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 54 parkings - 787 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 985 mètres
- - Lycée général Galilée à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 236 mètres
Ventes au 2 b Rue de Kerbiniou
Les 3 ventes au 2 b Rue de Kerbiniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Kerbiniou dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 b Rue de Kerbiniou se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Kerbiniou se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Guérande et 13.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Kerbiniou
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Kerbiniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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