8 Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 495 mètres
- - Lycée général Galilée à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aristide Briand se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 40.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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