4 b Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 11 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 473 mètres
- - Lycée général Galilée à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 268 mètres
Ventes au 4 b Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 4 b Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 b Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 b Rue Aristide Briand se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Aristide Briand par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Aristide Briand se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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