12 c Route du Riau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 c Route du Riau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 190 mètres
Ventes au 12 c Route du Riau
Une vente a été recensée au 12 c Route du Riau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Route du Riau dans son marché local
Prix du 12 c Route du Riau par rapport à la voie
Sur Route du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 12 c Route du Riau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Route du Riau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Route du Riau se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Guérande et -5.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 c Route du Riau
Les biens actuellement en vente autour du 12 c Route du Riau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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