4 Le Petit Bois, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 341 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Le Petit Bois, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Le Petit Bois, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du Requer à Clise à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Le Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Le Petit Bois dans son marché local

Prix du 4 Le Petit Bois par rapport à la voie

Sur Le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 4 Le Petit Bois se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Petit Bois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Petit Bois se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Paludiers, 44350 Guérande(3,578 €)

Chemin de Kersalio, 44350 Guérande(4,347 €)

Chemin de la Villa Grannon, 44350 Guérande(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 4 Le Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.